时  间：2007年12月～2008年1月9日

　地  点：北京

　人  物：

　卖拐人：王  石（万科董事长）

　骂拐人：任志强（华远集团总裁）

　易宪容（中科院金融博士）

　蔡鸿岩（《楼市》杂志主编）

　冯  珏（红星国际推广总监）

　捧拐人：余  涵（网友）

　观拐人：王为民（搜房网博客总监）

　旁白——

　2001年春节，不单是范伟，全国人民都被赵本山卖拐结结实实忽悠了一遭。

　　7年过去了，奥运年关也快到了，还没来得及接受火鼠的祝福，也没有来得及享受福娃的庆贺，却撞上了斗大的两个字：拐点。

　中国房产的拐点已经出现了——王石也开始“卖拐”了。

　王老大一言既出，江湖立马炸开了锅，有人感激涕零颂扬王石为老百姓说了真话，也有人跳起来骂王石得了便宜还卖乖。

　那么，王石究竟是在“卖拐”还是在“卖乖”？楼市究竟是“真拐”还是“假摔”？我等百姓难道也会被王石忽悠一遭？

　列为看官，且听“大炮”、“大嘴”围着桌子说子曰……

　王石：楼市有拐点喽！

　（画外音）话说2007年12月13日，记者问王石：10月以来，以广州为代表的一些楼市普遍遇冷，广州新建商品房的销售量下降严重，作为开发商代表之一的你，是否认同楼市出现拐点的说法？

　你问的问题和我们大会的主题没有什么关系，但是出于礼貌，我依然会回答你这个问题——是的。

　所谓“拐点”，事实上我认为珠三角市场的确是这样，可以说拐点已经到了。而这一区域的确有泡沫存在。但是在上海、华东地区，市场比较稳定。这两年涨幅没有深圳、广州猛烈，调整的压力就会小一些。北京的情况就更加特殊，很难简单下结论。

　任志强：拐点？恐怕没有到哟！

　现在说拐点还为时尚早。万科降价不是楼市拐点的先兆，如果降价没卖出去，可能说市场出现降温；但万科降价的结果是房子卖光了。一向说利润不会超过20%的企业，一下让项目降价30%，那不是亏损了吗？按照一般经验，开发商这样卖房不是现金流出现问题，就是想快速套现兑换出更多的钱。近来深圳有几块地流拍，大公司在低潮入市买地反而是最安全的。